Mesures préventives à prendre pour les rigueurs de nos hivers canadiens.

Bien entendu, nous n’aurons pas de tremblement de terre ou de tsunami cet hiver, bon, avons que le tremblement de terre est toujours possible mais peu probable . Par contre plusieurs précautions seraient utiles à considérer afin  d’éviter les surprises reliées au froid intense et la neige abondante que nous réserve cette belle saison.

Quoi faire avant, pendant et après cette période hivernale afin de préserver notre bien cher, notre maison!

Accumulation de neige.

Toits de maisons ou garages.

Il y a deux ans nous étions ensevelis sous un beau manteau blanc. Dame nature nous avait fait cadeau de plusieurs bordées de neige sans répits.  Nous pouvions lire que plusieurs structures de toits n’avaient pas passé le test et s’étaient affaissées sous le poids de la neige.
Pour cause il est important de déneiger lors d’une accumulation progressive de neige, étant donné qu’elle subira une transformation dû au redoux, créant de l’eau par la suite et  formant une couche de glace et augmentant ainsi le poids imposé à votre toiture. Les toitures les plus affectées par ces accumulations sont les toitures plates ne pouvant éliminer aucune couche par une pente de toit.

Pensez-y!

Il est important de lire et relire les clauses de votre assurance habitation en cas de dommages causés par la nature ou par négligence. Et si votre toit s’effondrait, qu’adviendrait-il des coûts reliés à la restauration de celui-ci?

Les fenêtres au sol.

Une trop grande accumulation de neige devant les fenêtres qui sont situées au sous-sol pourrait causer des infiltrations d’eau lors d’une fonte rapide due à la température plus chaude même en hiver. Normalement ces fenêtres possèdent des margelles qui ont été installées au pied de la fenêtre dans le sol. Lors de la fonte des neiges, ces margelles recueillent l’eau évitant l’accumulation d’eau ne pouvant s’évacuer dans un sol argileux ou trop compacté. Par la suite le drain français fait son travail par évacuation naturelle ou au drain de la ville. Il est toujours conseillé de vérifier si votre terrain est à contre pente des murs de la maison afin de garder l’eau loin de la fondation.

Les gouttières.

La formation de glace excessive dans vos gouttières pourrait causer des infiltrations d’eau en forçant les bardeaux d’asphalte lors d’un dégel plus hâtif. C’est pourquoi il est important, à l’automne, de s’assurer qu’il n’y a rien qui obstrue les orifices des gouttières tel des feuilles, branches ou autre qui empêcherait l’eau de s’évacuer.

Apparition de glaçons le long de la corniche.

La formation de glaçons  le long de votre corniche est un signe avant coureur qu’il faut remédier à diverses choses concernant l’isolation de votre grenier. Voici d’ailleurs quelques causes de condensation:
√ La laine isolante a été déplacée  et ne couvre pas complètement le plancher du grenier.
√ Aucun pare-vapeur n’a été installé lors de l’isolation laissant ainsi passer l’air chaud des pièces sous le grenier.
√ Les trappes d’aération du toit font défaut et empêchent une bonne circulation (maximum).
√ Les soffites sont obstrués par la laine isolante trop compactée aux extrémités du toit intérieur.
√ Il y a une ou plusieurs pertes de chaleur à partir d’une pièce sous le grenier.

L’important c’est de s’assurer qu’il y a une bonne circulation d’air au grenier. La température du grenier devrait être presqu’identique à celle de l’extérieur, à quelques degrés de différence. Quand il y a perte de chaleur nous pouvons voir du frimas à l’intérieur du grenier, sur le  contre-plaqué qui forme votre toit. Il serait conseillé de consulter un expert afin de valider si jamais il y a trop de condensation et qu’il y a une infiltration d’eau provenant du grenier.

Voilà, j’espère que ce petit guide saura vous être utile et je vous donne rendez-vous en mars pour la prochaine chronique mensuelle.