Chronique de mars 2010- Préparation d’un futur projet de rénovation en vue du printemps

Préparation d’un futur projet de rénovation en vue du printemps

Après le temps des fêtes, nous attendons avec impatience la venue du printemps qui tarde toujours à venir. Quelle interminable attente! Nos hivers sont tellement imprévisibles et longs. Pourquoi ne pas joindre l’utile à l’agréable pendant ce statu quo. Interminable ces deux mois de mars et avril, nous ne savons plus quoi faire, nous nous enfermons au chaud près du foyer ou faisons du lèche vitrine sans trop savoir quoi acheter.

Pourquoi ne pas prendre ces 2 mois pour planifier un embellissement de notre avoir le plus cher, notre maison. Lors de plusieurs réalisations dans la rénovation de maisons anciennes et cossues, nous nous sommes posés quelques questions aux raisons ou à la rentabilité de faire une rénovation, qu’elle soit mineur ou majeur. Notre habitat fait partie d’un de nos besoins primaires, se loger. Il apporte bien-être et réconfort. Notre nid d’amoureux, familial où nos souvenirs s’empilent. Il est important de s’y sentir bien. Il possède déjà une âme que nous pouvons transformer au fil des ans. Nous devons le mettre à notre image, y prendre goût à le changer, le renipper, l’améliorer y donner de l’amour.

Par contre il faut être prudent, une rénovation peut rapprocher un couple comme l’éloigner. Il est important de se faire un plan réel en ce qui a trait aux coûts, au temps et aux concessions que cette rénovation nous demandera. Prenons le temps d’en parler afin de bâtir et non détruire notre habitat.

Besoin de rénover, quel changement apporte-t-il dans notre vie?

Il y a des gens qui n’aiment pas le changement, peur d’être désorienté dans leur confort déjà établi depuis plusieurs années. Souvent cette tendance se voit chez les personnes du troisième âge à l’exception des gens qui ne savent plus quoi faire de leur argent tellement ils en ont pilé. Pour ce qui est de la génération X plus active face aux nouvelles tendances, ils sont prêts aux changements,  prêts à mettre du piquant dans leur vie;  pourquoi pas un changement d’environnement! C’est alors qu’ils se lancent dans une grande aventure de rénovation.

Un défi pour le couple: définir qui a raison!

Les êtres humains ne peuvent pas avoir les mêmes visions, mêmes sentiments, mêmes goûts et surtout avec le sexe opposé face à des décisions de changements. Face à un futur projet, il est important de définir nos besoins communs. L’espace, les couleurs, le choix des matériaux, le style et surtout l’homogénéité de nos choix finaux. Un vrai combat à qui tiendra tête le plus longtemps à l’autre afin de faire respecter ses idées et son intégrité au changement. Normalement c’est la femme qui a le dernier mot, avec sa touche féminine s’appropriant les espaces qu’elle entretient chaque semaine où elle s’identifie reine. L’homme longtemps vu comme le pourvoyeur de la famille ou sa parole était d’or et indiscutable. C’est lui qui prenait les décisions et les assumaient. Heureusement ces temps sont révolus, là où la femme prend d’avantage sa place sur le marché du travail. Ainsi devenant  l’acolyte en ce qui concerne le niveau monétaire face à de futurs changements. Ils devront être dans le même bateau tout au long de ce long périple.

L’aventure commence

En vue de réaliser un changement durable sans regret et le moins d’impondérables possible il faut :

1.    Définir nos besoins réels
2.    Établir un budget réaliste pour la réalisation du projet global et ajouter 15 à 20% d’extra à l’imprévisible. Vous pouvez demander une estimation à un entrepreneur certifié dans ce genre de travaux.
3.    Prendre connaissance de la faisabilité du projet suite au coût réel et de votre budget initial.
4.    Avoir un plan avec le plus de détails possible.
5.    Contacter les intervenants et marchands de matériaux nécessaires ou effectuer les travaux vous-même selon vos aptitudes en rénovation et la complexité de votre projet.
6.    Établir une cédule, un  échéancier pour procéder (début et fin des travaux).
7.    Planifier  les pièces à condamner durant les travaux, établir vos nouveaux quartiers sans trop chambarder vos vies. Soyez conscient qu’il y aura de la poussière et que vous pouvez minimiser ce facteur en protégeant les zones où vous vivrez durant les travaux.
8.    Vous renseigner à votre municipalité si vous avez besoins d’un permis.
9.    Aviser votre assurance habitation des dits travaux selon l’importance.
10.    Aviser vos voisins proches de votre intention de rénovation si vous croyez qu’il y aura beaucoup d’allées et venues, question de respect.
11.    S’assurer d’avoir tout les matériaux et accessoires en main pour notre projet avant le début des travaux.

Choses à prévoir avant de commencer.

Bien entendu Rome ne s’est pas bâtit en une journée. Avoir une idée ou des plans pour réaliser un projet ne touche pas encore au concret de la chose. Il est important de considérer plusieurs points. Quand notre projet demande des modifications de plomberie, d’électricité ou de structure, il est primordial de contacter des experts en la matière. Ce sont ces interventions non planifiées qui pourraient vous brimer dans votre budget initial. Il est important de ne pas trop s’aventurer dans l’inconnu. Une fois les points techniques réglés vous savez à quoi vous attendre pour la réalisation.

Comment agir si vous prenez un entrepreneur?

Le domaine de la construction est très actif. C’est un milieu ou plusieurs se recyclent. Qui ne connaît pas un cousin, beau-frère qui œuvre dans la construction. Nous avons tous sûrement déjà essayé de peindre notre nouvel appartement au moins une fois dans notre vie. Malheureusement, les gens qui y œuvrent ne sont pas tous des M. ou Mme rénove. Il y a plusieurs charlatans (Des petits Joe connaissant) qui peuvent envahir votre maisons en pensant être à la hauteur de vos aspirations.
Si vous faites appel à un entrepreneur, face à la légalité, il devrait avoir une licence de la régie du bâtiment. Il est bien entendu que le fait d’avoir une licence RBQ ne signifie pas être compétent dans notre domaine. Il serait préférable de demander des références, appeler les clients de cet entrepreneur, allez sur le terrain, si possible allez valider avec vos yeux ce qu’est un travail bien fait selon vous. Exigez une preuve d’assurance, établissez un échéancier avec lui avant le début des travaux. Posez-lui plusieurs questions dans le domaine pour vérifier ses compétences et son aisance. Ne jamais développer une amitié avec l’entrepreneur avant que les travaux soient terminés. Signez un contrat en bonne et due forme. Faites un suivi jour après jour avec votre échéancier. Établissez vos propres règles pour les heures de travaux durant la journée. Prenez des photos des exécutions plus complexes. Ex : Déplacement de structure porteuse, mécanique plomberie. Toutes ces précautions pourront vous servir un jour ou l’autre. Validez, selon votre jugement, le dépôt demandé avant le début des travaux et la progression des paiements. Gardez un 10% à la fin des travaux avant d’approuver la réalisation finale.

Comment agir si vous voulez réaliser ces travaux vous-même?

Quelle gratification de mettre la main à la pâte afin d’embellir notre nid d’amoureux. Une telle réalisation nous rend fier. Notre but premier étant d’améliorer notre environnement, il est important de savoir dans quoi nous nous embarquons. D’un commun accord si vous êtes en couple, la réalisation sans trop de problèmes est viable. L’union fait la force. Entreprendre ce projet avec votre douce moitié, peut être une façon de tisser des liens encore plus solides. Fixez vous des objectifs réalisables avec votre horaire de travail ou planifiez des vacances au bureau afin d’être en action tous ces jours et de terminer plus rapidement. Cela demande un temps de préparation avant de commencer. Faites vos choix en dyade, visitez les marchands afin de définir les matériaux selon votre plan. Renseignez-vous des meilleures étapes à suivre selon l’envergure de votre projet. N’apportez aucun changement sans consulter l’autre, admirez-vous face à cette réalisation. Testez-vous, faites une petite réalisation avant de commencer votre grand projet. Apprenez à travailler ensemble. Respectez votre force. Donnez la chance à l’autre d’être à la hauteur. Ne soyez pas gêné de demander à quelqu’un d’autre d’intervenir pour les choses plus complexes.

Pour l’amour du changement
Bon travaux